Если учесть нормы строительства и правила общего жилищного строительства, можно сказать о том, что у всех оконных конструкций должны быть открывающиеся створки и одна форточка. Глухие створки нельзя использовать. Открывать полностью можно для того, чтобы с безопасностью очищать оконные поверхности. Сейчас обсуждается вопрос о том, чтобы установить глухое остекление в створках форточек, а также для лоджий и балконов. Говоря об открывании створок, то оно бывает поворотное, откидное, поворотно-откидное и раздвижное. Раздвижное открывание нельзя применять, согласно нормам, которые действуют. Большое распространение получило поворотно-откидное открывание, которое может быть заменено форточкой, но стоимость такой фурнитуры недешёвая. Также при таком типе открывания нет конвекции воздуха в помещении, которая требуется. Лучше всего и выгодно - поворотное открывание.
Уплотнения из резины между коробкой и створкой.
Уплотнители герметично должны способствовать закрытию всех зазоров. Служат они 10 лет. Бывают 2 или 3 контура уплотнений, но разницы не существует. Проблем, которые связанны с их применением, нет. Устанавливать и заменять их нужно самому и это не доставит сложностей.